Seneste nyt



Nedenfor vises seneste
meddelelser og nyheder


Aktionærers angivelse af beløb i selvangivelsen 2024 
Opdateret: 26-01-2025
Dani Invest A/S indberetter automatisk alle aktiehandler i årets løb og den enkelte aktionærs aktiebeholdning ultimo året. 

For indkomstår 2024 bør SKAT være i stand til på basis af indberetningerne at beregne den enkelte aktionærs beskatning, som vil fremgår af Rubrik 38, hvor beregningen kan ses og kontrolleres.

På SKAT-TastSelv kan du klikke på lommeregner ud for Rubrik 38 for at se vores indberetning af kursværdi.
Ultimo 2023 var indberetningskursen 542 kr./aktie, mens den ultimo 2024 var 610 kr./aktie baseret på seneste handel.

Aktierne er såkaldte lagerbeskattede aktier, hvor årlige ændringer i beholdningsværdien indgår i aktionærens kapitalindkomst under Rubrik 38.
Er man 2 ejere på aktierne, deles resultatet med halvdelen til hver ejer.

Har du spørgsmål til dine beskatningsforhold, kan du kontakte SKAT på telefon 7222 1818 eller via www.skat.dk. Ved henvendelse til SKAT bør du oplyse, at dine aktier er i et lagerbeskattet investeringsselskab omfattet af ABL § 19.

Vi gør opmærksom på, at nogle aktionærer kan have særlige beskatningsforhold, hvor der gælder andre regler end de generelle regler anført ovenfor.

Sådan investerer vi
Dato: 24-01-2025
Dani Invest A/S er et investeringsselskab for investorer, der ønsker at investere langsigtet. Dani Invest invester i aktier og ejendomsrelaterede investeringer, idet vi tror på, at ejendomme og jord er blandt det mest værdifaste på lang sigt.

Under hensyntagen til Dani Invest´s størrelse og behov for risikospredning, har ledelsen valgt primært at investere i ejendomme via andre ejendomsselskaber. Vi har bl.a. gennem besiddelse af aktier for cirka 15 mio.kr. i ejendomsselskabet Jeudan, en eksponering på cirka 45 mio. kr. i ejendomsmarkedet.

At man har en eksponering i ejendomsmarkedet betyder, at man udover driftsindtjeningen, påvirkes af prisudviklingen på fast ejendom. En eksponering på 40 mio.kr. giver en resultatpåvirkning på 4 mio.kr, såfremt priserne ændrer sig 10 %. Det være sig opadgående eller nedadgående.

Herudover er formuen i Dani Invest A/S investeret i erhvervsudlån og projektfinansiering af ejendomsprojekter, hvor Dani Invest A/S har finansieret den del af ejendommene, som ikke finansieres via realkreditlån. Disse ejendomsprojekter ejes ofte af ejerne, som opnår skattemæssige fordele via afskrivninger på ejendommene. 

Vi har stigende fokus på, at der ved investering indtænkes miljøbelastning og parathed til en fremtid med øget fokus på nedbringelsen af CO2-udledning. De politiske udmeldinger og målsætninger indikerer, at CO2-udledning kommer til at få væsentlig fokus fremover, hvis reduktionerne skal gennemføres inden for de planlagte tidsrammer.

Sammen med ovennævnte investeringer i Jeudan, har selskabet aktieinvesteringer i børsnoterede selskaber som Vestas, Rockwool, Bavarian Nordic, APM Mærsk, Svitzer Group og Green Mobility.

Alle investeringer indebærer risici, og det gør vores investeringer også. Vi gør vort bedste for at opnå et attraktivt afkast af investeringerne, samtidigt med at vi har fokus på risikostyring. Vi ønsker at udvide vore investeringer, og har via selskabets egenkapital adgang til også at opnå finansiering på attraktive vilkår.

Via belåning af vores værdier, har vi mulighed for et øget forretningsomfang i form af flere erhvervs- og ejendomsudlån og aktieinvesteringer, ligesom vi er villige til at påtage os mere risici, såfremt afkastudsigterne vurderes at modsvare risiciene.

Forventninger til fremtiden
Opdateret: 24-01-2025
Vi får regelmæssigt forespørgsler til vores forventninger til fremtiden.

I bestyrelsen arbejder vi løbende med at kigge fremad og forsøge at forstå, hvilke trusler og mulighederne, som fremtiden byder et investeringsselskab som Dani Invest A/S. Ligeledes forsøger vi at forstå og styre de risici, som er relateret til vores investeringer.

Dani Invest har valgt at have en grøn profil i vores investeringer. Vi har troet på større fremdrift i den grønne omstillingen af energisektoren end, hvad der har været politisk vilje til og realiseret de sidste par år. Den grønne omstilling ledes i disse år af Kina, mens man mærker modstand fra Europa og særligt fra USA med Donald Trump som præsident.

Dani Invest A/S har stadig tillid til vores investeringer i det Københavnske ejendomsmarked via Jeudan A/S. Ejendomsinvestering er for os en langsigtet placering af formue.

Vores investeringer i Vestas har hidtil ikke givet det afkast, som vi havde håbet på, idet højere renter og politisk usikkerhed har givet udfordringer for såvel vindmølleindustrien som solcelleparker. Vi tror dog stadig på Vestas og på vindenergi og derfor har vi ikke aktuelle placer om at ændre på vores investering i Vestas. 

Forventet resultat for år 2024
Dato: 23-01-2025
For regnskabsåret 2024 forventer Dani Invest A/S et underskud på cirka 0,3 mio. kr. og en balancesum på 89 mio. kr.

Forrentningen af egenkapitalen er således negativ. Det negative resultat kan især tilskrives kurstab på børsnoterede aktier i Jeudan A/S og Vestas Wind Systems A/S.

Det oplyste forventede resultat er ikke revideret af selskabets revisor.

Selskabets reviderede Årsrapport for 2024 offentliggøres i forbindelse med indkaldelse til ordinær generalforsamling, som afholdes i 1. halvår 2025.

Kursudsving på selskabets aktiebeholdning kan påvirke selskabets resultater væsentligt i såvel opadgående som nedadgående retning, ligesom tab på fordringer kan påvirke resultatet negativt. Selskabets fordringer er alle i danske kroner og der er således ingen valutakursrisiko på fordringer.

 

Skattefrit investeringsselskab – aktionærer kapitalindkomstbeskattes
Dato: 21-07-2024

Dani Invest er et skattefrit investeringsselskab, jfr. Aktiebeskatningslovens § 19, og derfor lagerbeskattes værdiændringer hos aktionærerne.

De skattefrie investeringsselskaber er opdelt i aktiebaserede selskaber, hvor afkastet beskattes som aktieavance, og i selskaber med et bredere aktivfordeling, hvor afkastet beskattes som kapitalindkomst.

Vi meddeler herved, at værdiændringer på aktier i Dani Invest A/S beskattes som kapitalindkomst. Dette vil også fremgå af de indberetninger, som vi årligt laver til SKAT omkring aktionærernes beholdninger og køb/salg af aktier i henhold til Skattekontrolloven.

Dani Invest A/S´ status som skattefrit investeringsselskab er betinget af, at  mindst 85 % af selskabs aktiver er placeret i aktier, obligationer og fordringer mv., jfr. Aktieavancebeskatningslovens § 19. Selskabet opfylder dette krav, og selskabets investeringsplaner vil fremadrettet blive afpasset med henblik på, at selskabet søger at opfylde kravene til at forblive et skattefrit investeringsselskab.

Som skattefrit investeringsselskab efter Aktieavancebeskatningslovens § 19, skal Dani Invest A/S generelt ikke betale selskabsskat. Dog gælder, at for aktieudbytter modtaget fra danske selskaber, skal Dani Invest A/S betale en endelig skat på 15% af det modtagne udbytte.

Dani Invest A/S fik den 22. oktober 2012 i et “Bindende Svar” fra SKAT bekræftet, at selskabet er omfattet af reglerne om skattefrie investeringsselskaber.

Referat af Generalforsamling     
Dato: 26-01-2024
Selskabets ordinære generalforsamling blev afholdt den 26. januar 2024 kl. 10:30 på selskabets kontor.

Nedenfor kan downloades dokumenter vedrørende generalforsamlingen:

11-01-2024 Generalforsamlingsindkaldelse

11-01-2024 Selskabets Årsrapport for 2023

26-01-2024 Generalforsamlingsreferat

Resultat på på 5,7 mio. kr. for regnskabsår 2023
Dato: 12-01-2024
For regnskabsåret 2023 opnåede Dani Invest A/S et resultat på 5,7 mio. kr. svarende til en forrentning af på egenkapitalen på 6,3 % i forhold til primo egenkapitalen. 

Ledelsen anser resultatet for acceptabelt, idet resultatet svarer til selskabets målsætning. Selskabets aktiebeholdning har klaret sig dårligere end markedsgennemsnittet. Omvendt har det stigende renteniveau betydet øgede renteindtægter.

Årsrapporten for 2023 er offentliggjort i forbindelse med indkaldelse til ordinær generalforsamling den 11-01-2024, og kan ses under fanen “Generalforsamling”.

Dani Invest A/S havde ved udgangen af 2023 investeringer på 100,7 mio.kr. og en gæld på cirka 11,2 mio.kr.

Kursudsving på selskabets aktiebeholdning kan påvirke selskabets resultater væsentligt i såvel opadgående som nedadgående retning, ligesom tab på fordringer kan påvirke resultatet negativt. Selskabets fordringer er alle i danske kroner og der er således ingen valutakursrisiko på fordringer.

Ring til os

Har du spørgsmål, så ring til os på telefon 98130900.

Vores telefoner er åbne alle hverdage. 

 

Dani Invest A/S

Vesterå 1
DK-9000 Aalborg
CVR 27299334
info @ dani-invest.dk