Seneste nyt



Nedenfor vises seneste
meddelelser og nyheder


 

Beskatning som skattefri investeringsselskab – kapitalindkomstbeskattet
Dato: 26-10-2021

Dani Invest er et skattefrit investeringsselskab, jfr. Aktiebeskatningslovens § 19B, og derfor lagerbeskattes værdiændringer hos aktionærerne.

De skattefrie investeringsselskaber er opdelt i aktiebaserede selskaber, hvor afkastet beskattes som aktieavance, og i selskaber med et bredere aktivfordeling, hvor afkastet beskattes som kapitalindkomst.

Vi meddeler herved, at værdiændringer på aktier i Dani Invest A/S beskattes som kapitalindkomst. Dette vil også fremgå af de indberetninger, som vi årligt laver til SKAT omkring aktionærernes beholdninger og køb/salg af aktier i henhold til Skattekontrolloven.

Dani Invest A/S´ status som skattefrit investeringsselskab er betinget af, at  mindst 85 % af selskabs aktiver er placeret i aktier, obligationer og fordringer mv., jfr. Aktieavancebeskatningslovens § 19. Selskabet opfylder dette krav, og selskabets investeringsplaner vil fremadrettet blive afpasset med henblik på, at selskabet søger at opfylde kravene til at forblive et skattefrit investeringsselskab.

Som skattefrit investeringsselskab efter Aktieavancebeskatningslovens § 19, skal Dani Invest A/S generelt ikke betale selskabsskat. Dog gælder, at for aktieudbytter modtaget fra danske selskaber, skal Dani Invest A/S betale en endelig skat på 15% af det modtagne udbytte.

Dani Invest A/S fik den 22. oktober 2012 i et “Bindende Svar” fra SKAT bekræftet, at selskabet er omfattet af reglerne om skattefrie investeringsselskaber.

 

Referat af Generalforsamling
Dato: 23-06-2021
Selskabets ordinære generalforsamling blev afholdt den 18. juni 2021 kl. 9:30 på selskabets kontor.

Nedenfor kan downloades dokumenter vedrørende generalforsamlingen: 

04-06-2021 Generalforsamlingsindkaldelse

04-06-2021 Selskabets Årsrapport for 2020

18-06-2021 Generalforsamlingsreferat

Generalforsamling afholdes 18. juni 2021
Dato: 04-06-2021
Ordinær generalforsamling afholdes 18. juni 2021.

Se indkaldelse og nærmere oplysninger under fanen “Generalforsamling”.

Generalforsamling i foråret 2021
Dato: 20-04-2021
Pga. situationen omkring Covid-19 er datoen for generalforsamlingen i foråret 2021 endnu ikke fastlagt.

Generalforsamlingen bliver indvarslet med 14 dages varsel her på hjemmesiden under fanen “Generalforsamling”, når datoen er fastlagt.

Aktionærers angivelse af beløb i selvangivelsen 2020
Dato: 18-03-2021
Alle aktionærer modtager i marts 2021 brev fra Dani Invest A/S med oplysninger til indskrivning i selvangivelsen for år 2020. Gevinst og tab indgår under kapitalindkomst og skal derfor angives i selvangivelsens rubrik 38, således at gevinst skrives som et positivt beløb, mens tab anføres med et minus foran.

Dani Invest A/S har indberettet handler i år 2020 og aktiebeholdning pr. 31.12.2020 til SKAT, og indberetningen fremgår under fanen “Skatteoplysninger” i TastSelv på SKAT.dk.

SKAT beregner ikke automatisk beløb til Rubrik 38 for aktier i Dani Invest A/S, og derfor skal du selv indtaste beløbet på skat.dk.

Sådan investerer vi
Dato: 18-03-2021
Dani Invest A/S er en virksomhed rettet mod investorer, der ønsker at investere langsigtet. Dani Invest invester i aktier og ejendomsrelaterede investeringer, idet vi tror på, at ejendomme og jord er blandt det mest værdifaste på lang sigt.

Under hensyntagen til Dani Invest´s størrelse og behov for risikospredning, har ledelsen valgt primært at investere i ejendomme via andre ejendomsselskaber. Vi har bl.a. gennem besiddelse af aktier for cirka 12 mio.kr. i ejendomsselskabet Jeudan, en eksponering på cirka 22 mio. kr. i ejendomsmarkedet.

At man har en eksponering i ejendomsmarkedet betyder, at man udover driftsindtjeningen, påvirkes af prisudviklingen på fast ejendom. En eksponering på 20 mio.kr. giver en resultatpåvirkning på 2 mio.kr, såfremt priserne ændrer sig 10 %. Det være sig opadgående eller nedadgående.

Herudover er formuen i Dani Invest A/S investeret i erhvervsudlån og projektfinansiering af ejendomsprojekter, hvor Dani Invest A/S har finansieret den del af ejendommene, som ikke finansieres via realkreditlån. Disse ejendomsprojekter ejes ofte af ejerne, som opnår skattemæssige fordele via afskrivninger på ejendommene. Covid-19 krisen påvirker ikke direkte vores udlån, men følgevirkninger kan får indflydelse på betalingsdygtigheden hos vores låntagere pga. ændringer i handelsmønstre mv.

Vi har stigende fokus på, at der ved investering indtænkes miljøbelastning og parathed til en fremtid med øget fokus på nedbringelsen af CO2-udledning. De politiske udmeldinger og målsætninger indikerer, at CO2-udledning kommer til at få væsentlig fokus fremover, hvis reduktionerne skal gennemføres inden for de planlagte tidsrammer.

Sammen med ovennævnte investeringer, har selskabet aktiebeholdninger i børsnoterede selskaber, bl.a. Danske Bank, Bavarian Nordic, G4S, Green Mobility og Jeudan A/S.

Alle investeringer indebærer risici, og det gør vores investeringer også. Vi gør vort bedste for at opnå et attraktivt afkast af investeringerne, samtidigt med at vi har fokus på risikostyring. Vi ønsker at udvide vore investeringer, og har via selskabets egenkapital adgang til også at opnå finansiering på attraktive vilkår.

Via belåning af vores aktier og udlån, søger vi i fremtiden et øget forretningsomfang i form af flere og større erhvervs- og ejendomsudlån og -investeringer, ligesom vi er villige til at påtage os mere risici, såfremt afkastudsigterne modsvarer risiciene.

Indtil vi er på den anden side af Covid-19 krisen, ønsker vi dog at holde en lav gældsgrad i selskabet pga. usikkerhederne omkring Covid-19´s følgevirkninger i samfundsøkonomien.

Forventet resultat på på 2,1 mio. kr. for år 2020
Dato: 08-02-2021
For regnskabsåret 2020 forventer Dani Invest A/S et resultat på cirka 2,1 mio. kr. svarende til en forrentning af på egenkapitalen på 2,8 % i forhold til primo egenkapitalen.

Ledelsen anser resultatet for skuffende, idet resultatet ligger under selskabets målsætning. Årsagen er især, at selskabets aktiebeholdning har klaret sig dårligere end markedsgennemsnittet. Særligt bankaktier og aktier i Jeudan og G4S har haft skuffende kursudvikling i år 2020.

Årsrapporten for 2020 offentliggøres i forbindelse med indkaldelse til ordinær generalforsamling, som afholdes i foråret 2021. Tidspunktet vil blive fastsat under hensyn til forsamlingsforbuddet og øvrig regulering vedr. COVID19.

Dani Invest A/S havde ved udgangen af 2020 investeringer på cirka 90 mio.kr. og en gæld på cirka 6 mio.kr. Værdipapirer og kapitalandele er opgjort til 22,9 mio.kr. og udgør således cirka 25 % af investeringerne, mens resten af investeringerne ligger i fordringer.

Kursudsving på selskabets aktiebeholdning kan påvirke selskabets resultater væsentligt i såvel opadgående som neadgående retning, ligesom tab på fordringer kan påvirke resultatet negativt. Selskabets fordringer er alle i danske kroner og der er således ingen valutakursrisiko på fordringer.

Ring til os

Har du spørgsmål, så ring til os på telefon 98130900.

Vores telefoner er åbne alle hverdage. 

 

Dani Invest A/S

Vesterå 1
DK-9000 Aalborg
CVR 27299334
info @ dani-invest.dk